Konut fiyatlarına havalimanı dopingi

sahibindex Emlak Endeksi 2015 Ekim verilerine göre, İstanbul Yeni Havalimanı çevre ilçelerde emlak fiyatlarını uçurdu. 

sahibinden.com, projenin etkilediği ilçelerde sahibindex Emlak Endeksi 2015 Ekim ayı emlak verilerini açıkladı.  

Tamamlandığında dünyanın en yüksek yolcu kapasiteli havalimanı olması beklenen İstanbul Yeni Havalimanı'nın bulunduğu güzergahlarda emlak fiyatları artmaya devam ediyor.  

Mega projenin güzergahında bulunan Çatalca'da emlak satış fiyatları son 1 yılda yaklaşık yüzde 76,46, Eyüp'te ise yüzde 29,81 arttı.  

Söz konusu artış kendisini kira fiyatlarında da hissettiriyor. Projeye yakın lokasyonlarda ortalama kira fiyatları Arnavutköy ve Çatalca'da bin lirayı, Eyüp'te 3 bin lirayı, Sarıyer'de ise 4 bin lirayı aştı.  

Ekim ayı verilerine göre Arnavutköy'de satılık emlak fiyatlarında artış yüzde 4,58 olarak belirlendi ve emlakların ortalama satış fiyatı 313 bin 447 liraya ulaştı. Arnavutköy'de satılık emlaklarda metrekare fiyatı da yüzde 24,46 oranında arttı ve ortalama 2 bin 200 lira oldu. 

Eyüp'te kiralar 3 bin 277 lira oldu 

sahibindex Emlak Endeksi verilerine göre, havalimanının canlandırdığı bir başka ilçe olan Çatalca'da kiralık daire fiyatları geçtiğimiz yıla oranla yüzde 28,29 arttı. 2015 Ekim ayı ortalamasına göre ise kiralık emlak fiyatı ortalama bin 45 lira oldu.  

Satılık konut fiyatlarında ise artış yüzde 76,46 oranında gerçekleşirken, ortalama fiyat 456 bin 99 liraya ulaştı. Çatalca'da satılık konut metre kare fiyatı da yüzde 28,14 artışla ortalama 2,124 lira oldu. 

İstanbul'un en büyük ilçelerinden Eyüp'te de emlak fiyatlarında artışlar yaşandı. Eyüp'te projeye yakın bölgelerde kiralık daire fiyatları sahibindex Emlak Endeksi 2015 Ekim ayı verilerine göre yüzde 5,62 arttı ve ortalama 3 bin 277 lira oldu.  

Satılık emlaklar da yüzde 29,81 oranında artarak 682 bin 427 lirayı buldu. Metre kare fiyatları ise satılık emlaklarda yüzde 32,01 artarak 4 bin 531 liraya ulaştı. 

Sarıyer'de kira ortalaması 4 bin lirayı aştı 

Sarıyer'deki kiralık daire fiyatları geçtiğimiz yıla oranla yüzde 26,81 arttı. Ekim 2015'te kiralık konutlar ortalama 4 bin 201 liradan alıcı buldu.  

İlçede, satılık emlaklar da yüzde 52,27 artarak, ortalama 2 milyon 173 bin 80 liraya ulaştı. Satılık emlak metre kare fiyatları ise yüzde 50 oranında arttı ve 9 bin 350 lira oldu.