Emlak Haberleri
Büyük göç başlıyor! Kiralık ev fiyatları yüzde 30 artabilir
Kiralar artacak mı azalacak mı, ev fiyatları yükselecek mi... Üniversite sonuçları açıklandı, öğrencilerin büyük göçü başlayacak. Memur atamaları da gerçekleşti. Hâl böyle olunca konut talebinde...
Arsa fiyatları bir yılda ne kadar arttı?
Konut fiyatları son bir yılda ülke genelinde yüzde 43 oranında artarken, arsa fiyatlarında yaşanan artış ise yüzde 63 oldu. Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, arsa ilanlarındaki artışın Marmara, Ege ve...
Konutta üreticiler yeni maliyete göre fiyatlama yapacak
Konutlarda fiyat artış oranı inşaat maliyet artışının gerisinde kaldı. Bu durumu alıcı için fırsat olarak yorumlayan uzmanlar, “Başlanan ve bitirilmesi gereken projeler söz konusu. Ancak piyasa...
GİGDER: Türkiye, gayrimenkulde ilk kez açık verebilir
Ocak-Mayıs 2024’te yabancılara 1,4 milyar dolarlık emlak satıldı. Aynı dönemde Türkler ise yurtdışından 1,1 milyar dolarlık emlak aldı. GİGDER Başkanı Bayram Tekçe, “5-10 yıl önce yıllık 130 milyon...
Kirada yeni 'talep dalgası' geliyor
Düğünler, memur atamaları ve üniversite sonuçlarının açıklanmasıyla başlayacak ev aramaları kiralık konut piyasasına yeni bir talep dalgası getirecek. Beklenen yaklaşık 600 bin yeni talebin fiyatları yüzde 10-30 yukarı taşıması bekleniyor.
Kaçak emlakçılığın önü kapanıyor
2023 yılında yapılan değişiklikle ilan platformlarına getirilen kimlik bilgileri doğrulama sistemi EİDS, İzmir Ticaret Odası’nda sektör paydaşlarına anlatıldı. Sistemin yeterince bilinmediğini vurgulayan sektör temsilcileri, pilot uygulamaların başlamasını öneriyor.
100 milyar liralık Gayrimenkul Yatırım Fonları'ndan 'ek vergi' eleştirisi
Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) 10 yılda hızlı büyüme gösterdi. Bugün itibariyle 193 fon faaliyet gösterirken, 2019'da 6 milyar lira olan fon büyüklükleri 97 milyar liraya yaklaştı.
Konut fiyatları düşüyor
sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırladığı "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporunu paylaştı. Rapora göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında düşüş yaşandı. Reel satış fiyatlarındaki düşüş oranı yüzde -22,4'e ulaştı. Ayrıca, kiralık konut piyasasında da reel kiralar yüzde 13,7 düşüklük gösterdi.
Vergi yatırımdan caydırır ‘kiralama’ teşvik edilsin
İstanbul’da boş tutulduğu tahmin edilen yaklaşık 600 bin konut için vergi hamlesi geldi. Verginin, fiyat hızını yavaşlatsa da yatırımı caydırabileceğine dikkati çeken gayrimenkul uzmanları, “Özel...
Kentsel dönüşüm için kritik önemdeydi! Vergi paketinde unutulan düzenleme...
Kentsel dönüşümün itici gücü olması beklenen 'bina tamamlama sigortası'nın tam olarak uygulanabilmesi için gereken düzenleme vergi reform paketinde yer almadı. 6 Şubat depremlerinin ardından daha da...
Proje GYF’ler gayrimenkul sektörüne 'can suyu' olacak
SPK’nın konut üretimine katkı sağlamak hedefiyle "Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği"ndeki değişikliği yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle Proje GYF ibaresiyle yeni fonların kurulması...
600 bin hayalet eve ek emlak vergisi geliyor
Birinci vergi paketinin Meclis’te görüşmeye başlandığı dönemde ikinci vergi paketinin detayları da ortaya çıkmaya başladı. Buna göre, ikinci ve daha fazla evi olanlardan “kademeli yükselen” ilave...