Veriler

Şant MANUKYAN

Salı günü açıklanan verileri biraz detaylı olarak incelemenin faydalı olabileceğine inanıyorum.Konut fiyatlarının seyrini gösteren S&P Case-20 endeksi Haziran ayında Mayısa göre 1.39% artış göstermiş. Composite-10 (10 Metropolden oluşan) ise 1.40% artmış. YoY ise 15.44% ve 15.13% gerileme söz konusu. Detaylara baktığımızda 20 metropolden sadece Detroit ve Vegasta gerileme var (0.80% ve 1.99%) . Cleveland 4.18%, San Francisco 3.78% ve Minneapolis 3.14% ile değer en fazla değer kazanan bölgeler (Endeks ağırlığı olarak ise  19.4% ile NY ve 15.1% ile LA geliyor, NY 0.42% LA ise 1.08% artış göstermiş.) Daha pozitif bir durum mevsimsellikten arındırıldığında endeksin uzun süre sonra ilk kez 0.75% artmış olması. Geçtiğimiz ay -0.01% gerileme olmuştu. Endekteki bu artışta bankalara geçen pahalı konutların ihaleye çıkartılarak satılmasının büyük payı olduğunu düşünsekte pozitif bir veri olarak değerlendiriyoruz. 47.9 olarak açıklanması beklenen Güven endeksi ise 54.1e yükseldi. Detaylara baktığımızda Cari durum endeksi 23.3ten 24.9a Beklentiler ise 63.4ten 73.4e yükselmiş.Umut John'un ekmeği durumu. İstihdam piyasası için iyi bir indikatör olan Yeterince iş var-İş bulmak zor spreadi -44.8den -40.9a yükselmiş durumda. 6 aylık dönemde büyük kalemlerde alışveriş detaylarında ise Araba için 5.2% (4.8%den) , Konut 2.8% (2.1%den) evet cevabı verilmiş.Altı ay sonra gelirinin artmasını bekleyenler ise 10.1%den 10.6%ye yükselmiş. Yani güven artıyor ancak insanlar gelirlerinin artacağına dair bir inanç taşımıyor.  Son olarak pek dikkat çekmeyen ancak önemli bir diğer veri Same Store Sales yani 1 yıl ve daha uzun süre açık perakende zincirlerinin satış grafiği. Geçen yıl aynı döneme göre satışlar 4.4% gerilemiş. Okul dönemine yaklaştığımız göz önüne alınırsa bu kadar belirgin bir gerileme olması negatif ancak koşullara uygun bir durum. Yatırımcılar bir süre daha vergi iadeleri , araba ve konut alımlarına sağlanan vergi avantajları (nasılsa petrol yükseldiğinde bu avantajları misli ile geri alacak Devlet) , 50'nin üzerine geçecek olan ISM vb verileri satın almayı sürdürebilir. Ancak toparlanmanın kalıcı olduğuna dair halen güçlü sinyaller göremiyoruz.