‘Suriye’ye dönüş’ konut, kira fiyatlarını düşürür mü?

Ferit Barış PARLAK
Ferit Barış PARLAK AYRINTI [email protected]

Ülkelerine dönecek Suriyeliler: Ko­nut ve kira fiyatlarındaki katılığı yumuşatır mı?

***

Ve enflasyona etkisi ne olur?

***

İçişleri Bakanlığı verilerine göre Türki­ye’de kayıt altına alınmış (geçici koruma statüsünde) Suriyeli sayısı 3 milyon civa­rında…

220 bini uluslararası koruma kapsamın­da…

(Kayıtsız olanlar ve vatandaşlık alanlar ile rakamın 4 milyonu aştığını iddia eden­ler de var…)

***

Kayıtlı olanların 530 bini İstanbul’da…

Ve ‘otelde kalan’/’konut alıp vatandaş olan’lar haricindekiler 100 bine yakın ko­nutta/kirada…

***

Gaziantep, Bursa, Konya, İzmir, Ankara, Adana, Mersin, Kayseri gibi sanayi şehirle­ri ise kayıtlı olan Suriyelilerin bölüşümün­de ilk 10 şehir arasında…

Örneğin 90 bin (resmi) kayıtlı Suriyeli var 10’uncu sıradaki Ankara’da…

***

En az 750 bin konutun, Suriyeliler ta­rafından kiralandığı ‘ortalama tahminler’ arasında…

 VELHASIL

 Suriyelilerin ülkelerine dönmeleri ile 1 yıllık kısa vadede:

Çoğunluğu İstanbul olmak üzere, 250-300 bin civarında kiralık konu­tun boşaltılabileceği tahmin edili­yor…

Bu gerçekleşmenin, Merkez Banka­sı’nın da sürekli dikkat çektiği, konut ve kira fiyatlarındaki katılığı yumu­şatması bekleniyor…

***

Ancak…

Suriye’nin alt ve üstyapısında, bazı ülkelerin de desteğiyle ‘yeniden imar’ süreci başlayacak…

(İnşaat malzemeleri temininde Türkiye’nin rol alacağı beklentisi bü­yüyor…)

Ve bu süreç, çalışan/işçi Suriyelile­rin bir bölümünün ülkelerine dönü­şünü de hızlandıracak…

***

Bu beklentiler, Türkiye’de işçilik maliyetinde artış, inşaat malzemele­ri başta olmak üzere fiyatlarda ‘yuka­rı yönlü’ baskı anlamı taşıyor…

Yazara Ait Diğer Yazılar Tüm Yazılar
Gıda enflasyonu 06 Aralık 2024
Sahte dolar… 02 Aralık 2024