AVM'ler Doğu ekonomisine ne getirir, ne götürür?

Alışveriş merkezleri (AVM) yatırımcıları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Adana derken gözlerini Doğu'ya çevirdi.

Eylem Türk ile söyleşi yapan Rönesans Varlık Yönetimi AŞ Genel Müdürü Zafer Baysal, "Büyükşehirler artık AVM'lere doydu. Doğu ve Güneydoğu'da fırsatları değerlendirdiğimiz şehirler var. Ciddi ön çalışmalar yaptık. Şehirlerin potansiyelindeki artışa paralel olarak

bu arayışlarımız gelişerek devam edecek" demiş.

Nüfusu milyonu geçen şehirlerde artık çok fazla fırsat bulunmadığını belirten Baysal, "Bu nedenle 300-500 bin nüfuslu şehirlerde fırsatlar yatırımcılar tarafından değerlendirilmeye başlandı. Sadece yerli yatırımcıların değil, yabancı yatırımcıların da bu bölgeye ilgisi var"

diye konuşmuş..

Anadolu'nun her yerinde özellikle Doğu ve Güneydoğu'da yerel esnaf ekonominin dinamiğini teşkil eder. Esnafın dükkanının kirası yörede kalır. Dükkanı kiralayan kasap et satınca, kunduracıdan ayakkabısını alır. Çocuğu kırtasiyeciden alışveriş eder. Sebzelerini manavdan,

alet edevat ihtiyaçlarını hırdavatçıdan temin eder. Kasabın kestiği koyun yöredeki celebe para kazandırır. Celep elbisesini yerel terziye diktirir.

Marketler bu zinciri kırdı. Alışveriş merkezleri sistemi kökünden yıktı.

Şimdilerde para yörede kalmıyor. Kalamıyor. Kirayı AVM'yi inşa ettirenler alıp yöre dışına çıkarıyor. Bakkal, manav, kasap dükkan kiralayamıyor. Yöre insanı alışverişi AVM'de yapıyor. Markete ve AVM'ye gelen mal bu marketlerin veya AVM'lerdeki mağazaların

merkezlerince temin ediliyor. Yörenin sebzesi eti satılamıyor.

Yöredeki hırdavatçının, terzinin, ayakkabıcının iş yapma imkanı kalmıyor.

Açık anlatımı ile yörelerin yerleşim bölgelerinin önce ekonomik yapısı sonra sosyal yapısı değişiyor.

Bu hızlı değişimde yöredeki bir çok insan işsiz kalıyor. İş imkanını kaybediyor. Dükkanı kapanan kasabın, terzinin, ayakkabıcının, manavın yapacağı iş yok.

Bu değişimi iyi izlemek, iyi değerlendirmek gerekir.

Bu değişim önlenebilir mi? Hayır. Ama bu değişimin zararları alınacak tedbirlerle belli ölçüde hafifletilebilir.