Türkiye'ye 1 milyar dolar AVM yatırımı yapılacak

İSTANBUL - Cenor Group Üst Yöneticisi (CEO) ve Aerium Türkiye Başkanı Anthony Mehran Khoi, temsilciliğini yaptıkları Aerium Fonu'nun Türkiye'de 1 milyar doların üzerinde ilave alışveriş merkezi (AVM) yatırımı planladığını bildirdi.

Khoi, Cenor Group'un hem dünyada hem Türkiye'de alışveriş merkezleri (AVM) ve ticari gayrimenkullerde yatırımcı, geliştirmeci ve yönetici olarak sektör lideri konumunda bulunduğunu söyledi.

Temsilciliğini yaptıkları fonun son 15 yıldır AVM sektöründe dünyada 8,5 milyar dolar yatırım yaptığını ifade eden Khoi, 2006 senesinde Aerium fonlarının Türkiye'deki AVM sektörüne 240 milyon dolar yatırım yaptığını, bunun Türkiye'de AVM sektörüne giren ilk yabancı yatırım olduğunu belirtti.

Grupları bünyesinde bulunan Cefic'in de Türkiye'de AVM'lerin yönetimi ve kiralanması konusunda sektör lideri olduğunu söyleyen Khoi, bu şirketin portföy olarak Türkiye'de 2 milyar dolarlık bir AVM yatırımını yönettiğini kaydetti.

Khoi, "Yeni alışveriş merkezlerini yapmak ve geliştirmek üzere de Retfund Turkey şirketimiz var. Halen inşaat ve geliştirme aşamasında olan 6 AVM'miz bulunuyor. Bu 6 AVM yatırımının 3'üne başladık, 3'ünün de planlaması devam ediyor. Carrefour yatırımları. Bursa, Ankara ve Mersin'dekiler inşaat halinde, diğer 3 proje ise İçerenköy, Haramidere ve İzmit'te" dedi.

Aerium Fonu'nun son finansal krize rağmen 2009 yılında Türkiye'ye mevcut alışveriş merkezlerinin yenilenmesi ve büyütülmesi için yaklaşık 100 milyon dolar yatırım yaptığını ifade eden Khoi, şunları kaydetti:

"1 milyar doların üzerinde ilave yatırım planlanmakta olup, idari izinlerin alınması sonrasında, 2010-2015 yılları arasında diğer projelerin geliştirilmesi için kullanılacak. Yenileme ve devam eden büyütme işleri için ilave yatırım yapılmasını takiben, Aerium Fonları Türkiye'nin portföy varlık değeri 2006 yılında 240 milyon dolardan 2009 yılında 500 milyon dolara, 2010 yılında ise 600 milyon dolara çıkmıştır."

"AVM'lerin toplam alanı 15 milyon metrekareye ulaşmalı"

Khoi, Türkiye'de AVM'lerin toplam alanının 6 milyon metrekare olduğunu bunun diğer gelişmiş ülke seviyeleri olan 15 milyon metrekareye ulaşması gerektiğini söyledi.

Anthony Mehran Khoi, "Kişi başına gelişmişlik örneği olarak okul, hastane sayısını telaffuz ederiz, kişi başına düşen AVM metrekare sayısı da bir gelişmişlik göstergesi sayılmalı. Türkiye'de bin kişiye düşen AVM metrekaresine bakıldığında 80 metrekare iken, gelişmiş ülkelerde bu 200 metrekarenin üzerinde" diye konuştu

Khoi, belediyelerin ve devletin de AVM'lerin geliştirilmesi konusunu daha yakından takip etmesi ve yönlendirmesi gerektiğini kaydetti.

Anthony Mehran Khoi, "Eğer devlet bu hedefe ulaşabilirse Türkiye sadece AVM yatırımları ile yılda minimum 1 milyar dolardan fazla doğrudan yabancı sermaye yatırımı çekebilir ve bu 10 yıl sürekli devam eder. Perakendecilerin ve AVM'lerin gücünü, sağlıklı gelişimini artırırsak bu yabancı sermaye Türkiye'ye gelecektir" dedi.

Bu yıl sadece kendilerinin temsil ettiği fonun farklı ülkelere yaklaşık 600 milyon euro yatırım yaptığına işaret eden Khoi, "Türkiye'ye yatırım yapmaya çok istekliyiz. Yerel yönetimlerden izinler ve ruhsatlar konusunda bize daha yol gösterici, yönlendirici ve yardımcı olmalarını bekliyoruz. Bu süreçleri hızlı geçmek istiyoruz çünkü ne kadar hızlı yaparsak yatırımımızı o kadar çabuk tamamlayacağız. Sadece izinler için 4-5 yıl beklemeyi yabancı yatırımcıya anlatmak zor olur. Devlet tarafında bizim yolumuz açacak bir takım yaklaşımlar görmemiz lazım" şeklinde konuştu.