Ortadoğulu fonlar öğrenci evleri için geliyor
Yabancı fonlar, AVM’lerde uzayan geri dönüşler nedeniyle rotayı öğrenci yurtlarına kaydırdı. Üniversitelerde kalan öğrencilerin sadece yüzde 10’unun yurtlarda kalması öğrenci evlerine olan yatırım talebini arttıracağı belirtiliyor.
Gayrimenkulde trendler öğrenci evlerine kayıyor. Bundan 10-15 yıl önce yabancı yatırımcıların Türkiye’de en fazla ilgi gösterdiği alanların başında alışveriş merkezi yatırımları gelirken bu yatırımların yerini öğrenci evleri almaya başladı. Geri dönüş sürelerinin çok kısa olması ve alanda boşluk olması fonların ve yatırımcıların öğrenci evlerine kaymasında etkili oluyor. Nurol GYO Genel Müdür Samim Hatipoğlu, artık alışveriş merkezi alanında yapılacak çok bir şey kalmadığını belirterek, “Bu nedenle öğrenci evleri yeni yatırım alanı olarak öne çıkıyor. Bunu gören kurumsal yatırımcılarda şu anda yatırımlarını bu alana kaydırıyorlar. Geri dönüş sürelerinin 8 ila 10 yıl olması da bu alanı cazip yapıyor. Çünkü geri dönüş süreleri AVM’de 14-15, ofislerde 18, konutta 20 yıl olunca buna doğru bir kayış oldu” dedi.
