İmar Kanunu'nda flaş değişiklik
Zeytinburnu’ndaki 16/9 gökdelenleri ‘tıraş’tan, Ataköy sahilindeki inşaatlar durmaktan, Cumhurbaşkanlığı Sarayı ise mahkeme kararlarından kurtuluyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın İmar Kanunu’nun tek maddesine torba kanunla yapacağı ek hem Zeytinburnu’ndaki 16/9 gökdelenlerini ‘tıraş’tan, hem Ataköy sahilindeki inşaatları durmaktan hem de Cumhurbaşkanlığı Sarayı’nı mahkeme kararlarından bir anda kurtaracak. Mahkeme kararları ‘ruhsat süresinde kazanılmış hak’ gözönüne alınarak geçersiz sayılacak.
İsranbul’un tarihi silüetini bozduğu gerekçesiyle mahkemenin ‘tıraş’lama kararı verdiği Zeytinburnu’ndaki 16/9 gökdelenleri torba yasa ile kurtuluyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın “3194 sayılı İmar Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmündeki Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı” 16/9 gökdelenleri gibi imar planları mahkeme tarafından iptal edilen yapılara gün doğuyor.
Yeni tasarı 3194 sayılı İmar Yasası’nın ruhsat süresi ile ilgili 29’uncu maddesinde değişiklik öngörüyor. Tasarı ilgili maddeyi aynen korurken ek bölümler getiriyor. O ek bölümde ise şu ifadelere yer veriliyor: “İnşasına başlanmış yapılarda, uygulama imar planında değişiklik yapılması veya planın iptal edilmesi sonucunda plana aykırı hale gelen yapılar; plan değişikliği veya iptali yapıldığı tarih itibari ile taşıyıcı sistem seviye tespit tutanağı düzenlenir. Tespit edilen bu seviye ruhsat eki proje ve eklerine uygun olmak şartı ile müktesep (kazanılmış) hak sayılır. Yeni uygulama imar plan kararında bu yapılara ilişkin hüküm getirilmemişse, parselin niteliği değişmemiş ise yapı bu seviye itibari ile tamamlatılır. Ancak umumi hizmet alanı olması halinde her türlü masrafı tazmin edilerek plan kararlarına uyulur.”
Mahkeme kararıyla iptal edilen tüm inşaatlar yasal hale gelecek
Bu madde ile birlikte imar planları yapı ruhsatları mahkeme kararıyla iptal edilen tüm inşaatlar yasal hale gelecek. 16/9 gökdelenleri gibi Atatürk Orman Çiftliği’nde yapılan Cumhurbaşkanlığı Sarayı da bu yasa ile birlikte kazanılmış hak kabul edilecek. Danıştay 6. Daire, Cumhurbaşkanlığı Sarayı’nın yapımına temel oluşturan Nazım İmar Planları’nı iptal etmişti. Yine bu tasarı yasalaştığında Ataköy sahilde devam eden inşaatlarla ilgili nazım imar planlarına açılan davalar kazanılsa da inşaatlar yıkılmayacak. Gökçeada’da yapımı tamamlanan ve mahkeme kararları ile kaçak olduğu ve imar planlarına aykırı olduğu kesinleşen Masi Otel de kazanılmış hak statüsüne kavuşacak.