05.03.2024 00:00 TCMB’nin kiralık konut piyasası önerileri hakkında Kasım ayında yazmış olduğum bir yazımda Türkiye’de kiralık konut piyasasındaki yaşananları “Penrose Merdiveni”ne benzetmiştim. 27.02.2024 00:00 Gayrimenkul kitle fonlaması Yazımız konut ya da üst ölçekte gayrimenkul yatırımlarına alternatif kanallar üzerinden finansman sağlanması üzerine. Geçen haftaki yazımda da belirttiğim gibi artık yeni fikirler konuşma zamanı. Bunlardan bir tanesi ise (mevzuat gereği şimdilik mümkün olmasa bile) “Gayrimenkul Kitle Fonlaması”… 20.02.2024 00:00 Konut projelerinin finansmanında yeniliklere ihtiyaç var Konut projelerinin finansman ihtiyacına üst ölçekten bakmak gerekiyor; ihtiyaç “arazi ve proje geliştirmenin finansmanı, inşaatın finansmanı, stokun finansmanı” şeklinde karşımıza çıkabiliyor. 13.02.2024 00:00 Kentsel dönüşümün finansmanı: Eksiklikler ve olması gerekenler Doğal afetlerin yaratacağı maddi ve manevi kayıpları azaltabilmek ve dirençli şehirler yaratabilmenin öncelikli koşullarından biri kentsel dönüşüm… 06.02.2024 00:00 Depremin ekonomiye etkisi Geçtiğimiz yıl Şubat ayı çok acı, yüreğimizin yandığı, kelimelerin anlam taşımadığı bir zaman dilimi olarak hafızalarda kalacak. Ülkemiz deprem kuşağında ve afetlere çok açık; kayıplarımız çok fazla. 23.01.2024 00:00 İstanbul’un konut ihtiyacı Geçtiğimiz hafta içerisinde konut sektörünün önemli sivil toplum kuruluşlarından bir tanesi olan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) için PwC Türkiye tarafından hazırlanan rapor paylaşıldı. Detaylarını okudukça, rapora emek verenlere teşekkür etmek gerektiğini düşünüyorum. 16.01.2024 00:00 Konuta erişilebilirlik Özellikle ücretli çalışan grubun konuta erişilebilirlik konusu 2022 yılından günümüze miras kalan, 2024 yılı ve görünür geleceğin konut politikalarının en sıcak konularından bir tanesi olacak. 09.01.2024 09:00 Kentsel dönüşüm sürecinden beklentiler Birkaç ay sonra yerel seçim süreci tamamlanmış olacak. Bugün konuştuğumuz gibi, o günlerde de deprem riski nedeniyle bağımsız bölümlerin dönüşümünü konuşmaya devam edeceğiz. 02.01.2024 00:00 Konut ve politikaları ve sürdürülebilirlik Acısıyla tatlısıyla bir yılı geride bıraktık; DÜNYA Gazetesi’nde yazmaya başlayalı da tam bir yıl oldu. Yazılarımda en çok konuta finansal erişilebilirlik, kira piyasası ve kentsel dönüşüm konularına ağırlık verdiğimi görüyorum. 26.12.2023 00:00 2024 yılı Cumhurbaşkanlığı yıllık programı ve konut politikalarına ilişkin öngörüler Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji ve Bütçe Başkanlığınca hazırlanan “2024 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı” geçtiğimiz aylarda imzalanarak yürürlüğe girmişti. 19.12.2023 00:00 Kiralık konut piyasasında arz-talep durumu ve yansımaları Geçtiğimiz hafta içerisinde hem Maliye Bakanımız Sayın Mehmet Şimşek’in hem Ticaret Bakanımız Sayın Ömer Bolat’ın hem de TCMB Başkanı Sayın Hafize Gaye Erkan’ın kiralık konut piyasasına ilişkin paylaşımlarına istinaden mevcut durumu son rakamlar üzerinden aktarmanın önemli olduğunu düşünüyorum. 12.12.2023 00:00 Konut Edindirme Sistemi (KES) Konut sektörü, yatırımların sürdürülebilirliği ve kişilerin konuta erişilebilirliği açısından yeni ve alternatif finansman araçlarına ihtiyaç duymakta; bireysel emeklilik fonları ise uzun vadeli yatırım enstrümanlarına yatırım yapmaktadır. 05.12.2023 00:00 Konut projelerinin finansmanında halka arz: Gayrimenkul yatırım ortaklıkları Okuyucularımızın konuta erişilebilirlik konusunda ne kadar çok yazı kaleme aldığımızı gözlemlediklerini düşünüyorum. 28.11.2023 00:00 Konut kredilerine hoş geldin BSMV Geçen hafta Meclis’e sunulan torba yasa kapsamında, konut kredilerine yönelik banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV) istisnasının ilk konutla sınırlandırılması gündemde; görünen ikinci ve sonraki konut alımları için kredi kullanılması halinde artık yüzde 5 oranında BSMV alınacak olması. 21.11.2023 00:00 Konut kredileri: Nereden nereye… Konut satın almak isteyen kişilere ihtiyaç duydukları kaynakların sağlanması konut finansmanının en temel amacı.