13.08.2024 00:00 Aşamalı konut edinimi: Önce arsa, sonra konut sahipliği Bir önceki yazımda konuta erişilebilirlik noktasında alternatifsizlik içerisinde fark­lı alternatiflerin sektörde geliştirilmeye çalış­tırıldığını belirtmiştim. Yakın zamanda bunun en somut örneğini önemli geliştirme firmala­rının başını çektiği “önce arsa, sonra konut sa­hipliği” modelinde gözlemliyoruz. 07.08.2024 00:00 Konuta erişimde alternatifsizlik içinde farklı alternatifler Aşamalı konut sahibi olma sistemi şeklin­de de yorumlanabilir; önce arsa payının mülkiyeti, sonrasında inşaat maliyetine katla­narak konuta sahip olunması şeklinde de de­ğerlendirilebilir… 30.07.2024 00:00 Konutta hiçbir fiyat alınamayacak kadar yüksek, satılamayacak kadar düşük değildir Bu başlığı 2006 yılı Temmuz ayında Em­lak Pazarı dergisinde yayımlanan bir kö­şe yazım için kullanmıştım. Aradan 18 yıl gi­bi uzun sayılabilecek bir dönem geçti. 23.07.2024 00:00 Gayrimenkul yatırım fonlarında yeni dönem (GYF 2.0) Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (Pro­je GYF)” sektör açısından hayırlı olsun... 17 Temmuz tarih ve 32604 sayılı Resmi Ga­zete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Gayri­menkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Teb­liği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” uyarınca fon tarafında yeni bir dönem başla­dı. 16.07.2024 00:00 Türkiye’de Konut Mevduat Hesabı Uygulaması ne kadar gerçekçi? 2016 yılı Şubat ayında “Konut Hesabı ve Dev­let Katkısına Dair Yönetmelik” yürürlüğe girdi. Amaç, tamamı kendisine ait bir konutu ol­mayan Türk vatandaşlarının ilk ve tek konut sa­tın alımlarına destek olmak için kişilerin banka­larda açacakları konut mevduat hesabına devle­tin katkısının belirlenmesiydi. 09.07.2024 00:00 TÜİK’in konut piyasasına ilişkin gör dedikleri Ünlü bir Yunan filozof olan Herakleitos’un dediği gibi, değişmeyen tek şey değişimin kendisi aslında, değişim engel olunamaz bir gerçeklik… İçinde yaşadığımız dünyada ne ka­dar farkındayız bilmiyorum ama demografik yapımız hızla değişiyor. 13.06.2024 00:00 Konut kredisi kullanımı nasıl şekillenecek? Geçtiğimiz günlerde TCMB tarafından be­nim de çok önemsediğim “Finansal İs­tikrar Raporu” yayımlandı. Raporun konut sektörünün bugünü ve geleceği özelinde kıy­metli bilgileri içerdiğini düşünüyorum. 04.06.2024 00:00 Proje gayrimenkul yatırım fonu bugünden doğru kurgulanmalı Konuyu ilk kez geçtiğimiz yıl ağustos ayında “Gayrimenkul Yatırım Fonlarının Konut Yatırımlarına Yönelme Vaktidir” başlıklı yazımla köşeme taşımıştım. 28.05.2024 00:00 Yeşil konut finansmanı Türkiye’de etki yatırımı modelinin gelişmesini ve iyi işleyen bir etki yatırımı ekosisteminin oluşturulmasını hedefleyen Etki Yatırımı Danışma Kurulu (EYDK), 23- 24 Mayıs tarihlerinde “Etki Yatırımı Zirvesini” gerçekleştirdi. 21.05.2024 00:00 Arsa yatırımlarının önemi Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi’nin çokça kıymetli bir çalışması var: “Türkiye Hanehalkı Finansal Algı ve Tutum Araştırması”… Çalışma 49 ilde finansal konularda karar verici ya da karara ortak olan 15.041 kişi ile görüşülerek gerçekleştirilmiş. 15.05.2024 00:00 Gayrimenkul yatırım ortaklıkları Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen, belirli projeleri gerçekleştirmek ya da belirli bir gayrimenkule yatırım yapmak amacıyla kurulabilen ve izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen, gelirleri kurumlar vergisinden istisna tutulmuş sermaye piyasası kurumlarıdır. 08.05.2024 00:00 Gayrimenkul şirketlerinde sürdürülebilirlik raporlama standartları 29 Aralık 2023 tarihli Resmi Gazete’de “Türkiye Sürdürülebilirlik Raporlama Standartları (TSRS)” yayımlandı ve 01 Ocak 2024 tarihinde başlayan hesap dönemlerinde uygulanmak üzere yürürlüğe girdi… 30.04.2024 00:00 Konut piyasasına ilişkin ufuk turu 2024 yılı Mart ayı konut satış adetleri açıklandı; durum 2023’e çok benzer bir tabloyu çıkartıyor karşımıza... 23.04.2024 00:00 Gayrimenkulün hanehalkı açısından önemi ve değerleme Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi (CBFO) tarafından hazırlanan Türkiye Hanehalkı Finansal Algı ve Tutum Araştırması; hanelerde yatırım konularında karar verenler veya karara ortak olanlar arasında, 09.04.2024 00:00 Belediyelerin sermaye piyasaları ile imtihanı 2023 yılı Ocak ayının başında “Belediyelerin Proje Finansman İhtiyacına Alternatif Çözümler” başlıklı bir yazı kaleme almıştım.