İstanbul, Ankara ve İzmir'deki ortalama konut fiyatı belli oldu! Enflasyona göre reel düşüş var

Endeksa Genel Müdürü ve Kurucu Ortağı Görkem Öğüt, gayrimenkul piyasasında reel yıllık değer kaybının yüzde 17'yi bulduğunu belirterek yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla piyasaya daha çok konut gireceğini, bunun da fiyatlarda normalleşmeye neden olacağını kaydetti.

Kasım 2021'i takiben gayrimenkul fiyatlarında yaşanan astronomik artış dönemi öncesine dönüşün zaman alabileceğini aktaran Öğüt, "Şubat-Nisan 2021'de yıllık satılık konut fiyat değişimleri yüzde 30-35 bandındaydı. Bu seviyeyi henüz görmemekle birlikte, o zamanlar enflasyonun da daha düşük olduğunu unutmamak lazım. Ek olarak, inşaat maliyetlerinin çok yüksek olması sebebiyle Türkiye hala ihtiyacının en fazla yarısı kadar konut üretimi yapabiliyor. Konut üretimi talebi karşılayamadığı için, sıfır konutlarda fiyatların rakamsal olarak düşmesini beklemiyoruz. Örneğin, çok talep gören mahallelerde pazara sunulan bir evin ertesi gün ilanda olmadığını gözlemleyebiliyoru" dedi.